임업후계자 vs 농업후계자 | 차이점 5가지 비교 2026

🌲 임업후계자 vs 농업후계자 | 차이점 5가지 비교 2026

자격 조건·지원금·세금 혜택·신청 절차·교육 과정 완벽 비교 | 나에게 맞는 선택은?

📆 발행일: 2026-06-02 | ⏱️ 읽는 시간: 20분 | 💰 지원금: 최대 3억원

⚠️ 중요 안내

임업후계자와 농업후계자는 자격 조건·지원금 한도·세금 혜택·신청 절차·교육 과정에서 차이가 있습니다. 보유 토지 유형, 관심 분야, 장기 사업 계획에 따라 선택해야 하며, 두 제도 모두 만 18세~60세, 최대 3억원 지원, 취득세 50% 감면, 상속세 15억 공제 혜택을 제공합니다. 👉 산림청 바로가기 | 농림축산식품부 바로가기

📌 30초 요약

  • 공통점 – 나이(18~60세), 지원금(최대 3억), 세금 혜택(취득세 50%, 상속세 15억 공제), 교육(100시간)
  • 차이점 1 - 대상 토지 – 임업(산림·임야), 농업(농지·전답·과수원)
  • 차이점 2 - 주요 활동 – 임업(조림·벌목·산림경영·치유), 농업(재배·축산·가공·유통)
  • 차이점 3 - 교육 내용 – 임업(산림경영·체인톱), 농업(농기계·재배기술)
  • 차이점 4 - 신청 기관 – 임업(시·군청 산림과), 농업(시·군청 농업정책과)
  • 차이점 5 - 장기 수익 – 임업(10~30년 장기), 농업(1~5년 단기)
  • 선택 기준 – 보유 토지 유형, 관심 분야, 거주 지역, 사업 계획, 자금 규모
임업후계자 vs 농업후계자 비교 썸네일 2026 - 5가지 차이점 총정리

1️⃣ 5가지 핵심 차이점 비교표

임업후계자 vs 농업후계자 5가지 차이점 비교표 - 자격·지원금·세금·절차·교육

비교 항목 🌲 임업후계자 🌾 농업후계자 공통점
1. 자격 조건 • 만 18~60세
• 산림 소유 또는 임차
• 영림 의지·계획
• 만 18~60세
• 농지 소유 또는 임차
• 영농 의지·계획
나이·의지 동일
2. 지원금 한도 • 토지 구입: 최대 3억
• 시설: 최대 2억
• 운영: 최대 5천만
• 농지 구입: 최대 3억
• 시설: 최대 2억
• 운영: 최대 5천만
한도 동일
3. 세금 혜택 • 취득세 50% 감면
• 양도세 감면 (5년 영림)
• 재산세·종부세 면제
• 상속세 15억 공제
• 취득세 50% 감면
• 양도세 감면 (5년 자경)
• 재산세·종부세 면제
• 상속세 15억 공제
혜택 동일
4. 신청 절차 • 신청 기관: 시·군청 산림과
• 모집: 연 2회 (상·하반기)
• 심사: 서류·현장 평가
• 신청 기관: 시·군청 농업정책과
• 모집: 연 2회 (상·하반기)
• 심사: 서류·현장 평가
절차 유사
5. 교육 과정 • 총 100시간
• 내용: 산림경영·체인톱·조림·육림·안전
• 교육 기관: 산림조합·산림교육원
• 총 100시간
• 내용: 농업경영·농기계·재배·축산·안전
• 교육 기관: 농협·농업기술센터
시간 동일
내용 상이

💡 핵심 포인트

지원금·세금 혜택·자격 나이는 동일하므로 선택 기준은 보유 토지 유형사업 분야
• 임업은 장기 투자형 (10~30년 수익 회수), 농업은 단기 수익형 (1~5년 수익)
• 교육 내용과 신청 기관만 다르며, 나머지 절차는 거의 동일

2️⃣ 자격 조건 상세 비교

임업후계자 vs 농업후계자 신청 자격 조건 비교 - 나이·학력·경력·소득 기준

📊 자격 조건 세부 비교

조건 항목 🌲 임업후계자 🌾 농업후계자
나이 만 18세 이상 ~ 60세 이하 (신청일 기준)
학력 • 제한 없음
• 단, 산림 관련 학과 졸업 시 가산점
• 제한 없음
• 단, 농업 관련 학과 졸업 시 가산점
경력·경험 • 산림 소유 또는 임차 경험
• 영림 활동 경험 (벌목·조림 등)
• 산림 관련 교육 이수 경험 우대
• 농지 소유 또는 임차 경험
• 영농 활동 경험 (재배·축산 등)
• 농업 관련 교육 이수 경험 우대
소득 기준 • 일부 지자체에서 소득 상한 설정 (예: 연 1억원 미만)
• 대부분 지역은 소득 제한 없음
토지 보유 • 산림 소유 또는 임차 계약서 필수
• 면적 제한 없음 (일부 지자체 상한)
• 농지 소유 또는 임차 계약서 필수
• 면적 제한 없음 (일부 지자체 상한)
영림·영농 의지 산림경영계획서 제출
• 5년 이상 영림 계획 명시
영농계획서 제출
• 5년 이상 영농 계획 명시
결격 사유 • 과거 5년 이내 후계자 지원금 부정 수급 이력
• 산림·농지 관련 법규 위반 이력 (벌금형 이상)

💡 자격 체크 포인트

• 나이·소득·학력 조건은 거의 동일하므로 핵심은 보유 토지 유형 (산림 vs 농지)
• 토지를 임차해도 신청 가능하지만, 5년 이상 장기 임차 계약서 필요
• 영림·영농 계획서가 심사의 가장 중요한 평가 항목 (구체성·실현 가능성 중시)

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3️⃣ 지원금 한도 및 용도 비교

임업후계자 vs 농업후계자 지원금 한도 비교 - 토지·시설·운영 자금 최대 3억

💰 지원금 항목별 비교

지원 항목 🌲 임업후계자 🌾 농업후계자
토지 구입 자금 • 최대 3억원
• 산림·임야 구입 용도
• 연 2~3% 저금리 융자
• 상환 기간: 5~10년
• 최대 3억원
• 농지·전답·과수원 구입
• 연 2~3% 저금리 융자
• 상환 기간: 5~10년
시설 투자 자금 • 최대 2억원
• 임도·저장시설·건조시설
• 산림 경영 장비 (트랙터·체인톱 등)
• 산림치유시설·캠핑장
• 최대 2억원
• 비닐하우스·축사·저온저장고
• 농기계 (트랙터·콤바인 등)
• 관개시설·가공시설
운영 자금 • 최대 5천만원
• 종묘·비료·인건비
• 산림 관리 비용
• 마케팅·홍보 비용
• 최대 5천만원
• 종자·비료·사료·인건비
• 농약·비닐 등 소모품
• 마케팅·판로 개척
금리 및 상환 • 금리: 연 2~3% (변동금리, 정책자금)
• 거치 기간: 3~5년 (이자만 납부)
• 상환 기간: 5~10년 (원금 분할 상환)
• 대출 기관: 농협·산림조합
중복 지원 • 토지·시설·운영 자금 중복 신청 가능
• 총 한도: 최대 5.5억원 (토지 3억 + 시설 2억 + 운영 5천만)
• 단, 개인별 신용 평가에 따라 한도 조정

📌 실전 활용 사례

🌲 임업후계자 A씨 (경기도 가평)

  • 토지 구입: 산림 10만㎡ (3억원) → 융자 3억
  • 시설 투자: 임도·저장고·트랙터 (1.5억원) → 융자 1.5억
  • 운영 자금: 종묘·인건비 (3천만원) → 융자 3천만
  • ✅ 총 지원금: 4.8억원 (연 2.5% 금리, 10년 상환)

🌾 농업후계자 B씨 (전남 나주)

  • 농지 구입: 논 3만㎡ (2억원) → 융자 2억
  • 시설 투자: 건조시설·트랙터 (1억원) → 융자 1억
  • 운영 자금: 종자·비료 (2천만원) → 융자 2천만
  • ✅ 총 지원금: 3.2억원 (연 2.3% 금리, 7년 상환)

💡 지원금 활용 팁

• 토지·시설·운영 자금을 순차적으로 신청하면 총 5.5억원까지 지원 가능
• 대출 심사 시 사업 계획서 구체성이 가장 중요 (수익 모델·시장 분석 필수)
• 농협·산림조합 지점별로 금리·한도가 다를 수 있으므로 3곳 이상 비교 권장

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4️⃣ 세금 혜택 항목별 비교

임업후계자 vs 농업후계자 세금 혜택 비교 - 취득세·양도세·재산세·상속세

🏛️ 세금 혜택 세부 비교

세금 항목 🌲 임업후계자 🌾 농업후계자 비고
취득세 감면 • 산림·농지 취득 시 50% 감면
• 법적 근거: 지방세특례제한법 제6조
• 5년 이내 용도 변경 시 추징
• 농지 취득 시 50% 감면
• 법적 근거: 지방세특례제한법 제6조
• 5년 이내 용도 변경 시 추징
동일
양도소득세 감면 5년 이상 영림 후 양도 시 감면
• 법적 근거: 조세특례제한법 제69조
• 영림일지 작성 필수
5년 이상 자경 후 양도 시 감면
• 법적 근거: 조세특례제한법 제69조
• 영농일지 작성 필수
동일
(기간·조건)
재산세·종부세 영림용 산림 재산세 과세 제외
• 종합부동산세 합산 제외
• 법적 근거: 지방세법 제106조
영농용 농지 재산세 과세 제외
• 종합부동산세 합산 제외
• 법적 근거: 지방세법 제106조
동일
상속세 공제 영농상속공제 최대 15억원
• 피상속인 8년 이상 영림 필수
• 상속인 5년 이상 영림 계속
영농상속공제 최대 15억원
• 피상속인 8년 이상 자경 필수
• 상속인 5년 이상 자경 계속
동일
(한도·조건)
증여세 감면 • 영농상속공제 준용
• 산림을 자녀에게 증여 시 공제
• 5년 영림 조건
• 영농상속공제 준용
• 농지를 자녀에게 증여 시 공제
• 5년 자경 조건
동일

📌 실전 절세 사례 비교

세금 항목 임업후계자 (산림 5억) 농업후계자 (농지 5억)
취득세 2,000만원 → 1,000만원 (1천만 절감) 2,000만원 → 1,000만원 (1천만 절감)
재산세 (10년) 연 100만원 → 0원 (1천만 절감) 연 100만원 → 0원 (1천만 절감)
양도세 (10년 후) 5,000만원 → 3,500만원 (1,500만 절감) 5,000만원 → 3,500만원 (1,500만 절감)
총 절세액 3,500만원 3,500만원

💡 세금 혜택 활용 팁

• 임업·농업 모두 세금 혜택은 완전히 동일 (법적 근거·감면율·조건 모두 같음)
• 핵심은 5년 이상 영림·자경 조건 충족 – 일지 작성과 증빙 자료 보관 필수
• 상속세 15억 공제는 피상속인(부모님)이 8년 이상 활동해야 최대 혜택

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5️⃣ 신청 절차 및 기관 비교

📝 신청 절차 단계별 비교

단계 🌲 임업후계자 🌾 농업후계자
1단계
모집 공고
• 시·군청 산림과 공고
• 연 2회 (상·하반기)
• 산림청·시군청 홈페이지
• 시·군청 농업정책과 공고
• 연 2회 (상·하반기)
• 농림축산식품부·시군청 홈페이지
2단계
서류 제출
• 신청서, 산림경영계획서
• 토지대장·임야대장
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 교육 이수 증명서 (해당 시)
• 신청서, 영농계획서
• 토지대장·농지원부
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 교육 이수 증명서 (해당 시)
3단계
서류 심사
• 시·군청 산림과 심사위원회
• 자격 요건·사업 계획 평가
• 심사 기간: 1~2개월
• 시·군청 농업정책과 심사위원회
• 자격 요건·사업 계획 평가
• 심사 기간: 1~2개월
4단계
현장 평가
• 산림 현장 방문 평가
• 영림 의지·실행 가능성 확인
• 산림 상태·접근성 평가
• 농지 현장 방문 평가
• 영농 의지·실행 가능성 확인
• 농지 상태·관개시설 평가
5단계
선정 통지
• 선정 결과 통지 (문자·우편)
• 선정일로부터 5년간 유효
• 선정 통지서 발급
• 선정 결과 통지 (문자·우편)
• 선정일로부터 5년간 유효
• 선정 통지서 발급
6단계
사후 관리
• 연 1회 영림 활동 보고
• 영림일지 제출
• 5년간 영림 의무 이행
• 연 1회 영농 활동 보고
• 영농일지 제출
• 5년간 자경 의무 이행

🏢 신청 기관 연락처

🌲 임업후계자 문의처

  • 산림청 ☎ 1588-3248 | www.forest.go.kr
  • 시·군청 산림과 (거주지 관할 시군청)
  • 산림조합중앙회 ☎ 02-3270-9114 | www.nfcf.or.kr

🌾 농업후계자 문의처

  • 농림축산식품부 ☎ 1599-2218 | www.mafra.go.kr
  • 시·군청 농업정책과 (거주지 관할 시군청)
  • 농협중앙회 ☎ 1644-4000 | www.nonghyup.com

💡 신청 전 체크리스트

• 거주지 시·군청에서 모집 시기 사전 확인 (상반기 3~4월, 하반기 9~10월)
• 산림경영계획서·영농계획서는 구체적이고 실현 가능해야 심사 통과율 높음
• 선정 후 5년간 영림·자경 의무를 위반하면 지원금 반환 + 후계자 자격 박탈

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6️⃣ 교육 이수 과정 비교

임업후계자 vs 농업후계자 교육 이수 과정 비교 - 100시간 커리큘럼

🎓 교육 커리큘럼 상세 비교

교육 과목 🌲 임업후계자 (100시간) 🌾 농업후계자 (100시간)
경영 이론 • 산림경영학 (20시간)
• 산림경제학
• 임업 마케팅·유통
• 농업경영학 (20시간)
• 농업경제학
• 농산물 마케팅·유통
기술 실습 • 조림·육림 기술 (30시간)
• 체인톱·트랙터 조작
• 임도 개설·관리
• 벌목·가지치기 실습
• 재배·축산 기술 (30시간)
• 트랙터·콤바인 조작
• 비닐하우스 설치·관리
• 병해충 방제 실습
전문 과정 • 산림치유·힐링 사업 (15시간)
• 특용임산물 재배 (표고버섯 등)
• 산림 탄소 배출권
• 스마트팜·ICT 농업 (15시간)
• 친환경 유기농업
• 6차 산업 (가공·체험)
법규·안전 • 산림 관련 법규 (15시간)
• 산불 예방·진화
• 산림 작업 안전
• 농업 관련 법규 (15시간)
• 농약 안전 사용
• 농기계 안전 관리
사업 계획 • 산림경영계획서 작성 (10시간)
• 수익 모델 설계
• 정부 지원 사업 활용
• 영농계획서 작성 (10시간)
• 수익 모델 설계
• 정부 지원 사업 활용
현장 견학 • 우수 산림경영 현장 (10시간)
• 산림치유센터 견학
• 목재 가공 공장
• 우수 영농 현장 (10시간)
• 스마트팜 견학
• 농산물 유통센터

🏫 교육 기관 및 일정

🌲 임업후계자 교육

  • 교육 기관: 산림조합중앙회, 산림교육원, 시·도 산림환경연구소
  • 교육 기간: 2주~1개월 (주말반·평일반 선택)
  • 교육 비용: 무료 또는 일부 본인 부담 (10~30만원)
  • 이수 조건: 출석률 80% 이상 + 수료 시험 60점 이상
  • 문의: 산림조합중앙회 ☎ 02-3270-9114

🌾 농업후계자 교육

  • 교육 기관: 농협중앙회, 농업기술센터, 농업인재개발원
  • 교육 기간: 2주~1개월 (주말반·평일반 선택)
  • 교육 비용: 무료 또는 일부 본인 부담 (10~30만원)
  • 이수 조건: 출석률 80% 이상 + 수료 시험 60점 이상
  • 문의: 농협중앙회 ☎ 1644-4000

💡 교육 이수 팁

• 교육은 선정 전·후 모두 인정 – 미리 이수하면 선정 심사 시 가산점
• 100시간은 주말반 활용 시 8주 (주말 6시간 × 8주 = 96시간 + 보충 4시간)
• 교육 수료증은 평생 유효하므로 선정 전에 미리 받아두는 것 추천

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7️⃣ 장단점 및 수익 모델 비교

⚖️ 장단점 비교

구분 🌲 임업후계자 🌾 농업후계자
장점 장기 투자 가치 – 30년 후 목재 가치 수십 배 상승
관리 편의 – 연 2~3회 영림 활동으로 가능
친환경 트렌드 – 탄소 배출권·산림치유 수요 증가
복합 수익 – 목재·특용임산물·치유·캠핑 등
토지 가치 상승 – 산림 지가 상승률 높음
빠른 수익 회수 – 1~3년 내 수익 발생
정부 지원 풍부 – 다양한 농업 정책·보조금
시장 규모 큼 – 농산물 소비 시장 안정적
6차 산업 – 가공·체험·유통 융복합 가능
스마트팜 – ICT 기술 활용 고수익
단점 수익 회수 느림 – 10~30년 장기 투자
초기 자본 – 산림 구입·임도 비용 큼
재해 위험 – 산불·병해충·태풍 피해
시장 변동 – 목재 가격 등락 예측 어려움
접근성 – 산간 지역 교통 불편
노동 집약적 – 연중 지속 관리 필요
기후 리스크 – 가뭄·폭우·냉해 피해
가격 변동 – 농산물 가격 등락 심함
판로 확보 – 유통망 구축 어려움
노동력 부족 – 인건비 상승

💰 수익 모델 비교 (TOP 5)

순위 🌲 임업후계자 수익 모델 🌾 농업후계자 수익 모델
1위 목재 생산·판매
• 30년생 소나무 1ha → 3천만원
• 초기 투자: 1ha당 500만원
시설 재배 (딸기·토마토)
• 연간 수익: 3천~5천만원
• 초기 투자: 1억~2억원
2위 산림치유·힐링 사업
• 연간 수익: 2천~5천만원
• 초기 투자: 치유시설 5천만~1억
스마트팜 (파프리카·방울토마토)
• 연간 수익: 5천만~1억원
• 초기 투자: 2억~3억원
3위 특용임산물 (표고버섯·산나물)
• 연간 수익: 1천~3천만원
• 초기 투자: 500만~1천만원
축산 (한우·돼지)
• 연간 수익: 3천~7천만원
• 초기 투자: 1억~2억원
4위 산림 탄소 배출권
• 연간 수익: 수백만원 (면적 비례)
• 초기 투자: 인증비 100만원
6차 산업 (가공·체험)
• 연간 수익: 2천~4천만원
• 초기 투자: 가공시설 5천만~1억
5위 산림 캠핑장·펜션
• 연간 수익: 3천~8천만원
• 초기 투자: 시설 1억~3억
친환경 유기농
• 연간 수익: 2천~4천만원
• 초기 투자: 인증비 200만원

💡 수익 모델 선택 팁

임업은 장기 투자형 – 목재 생산 + 단기 수익 모델 (치유·특용임산물) 병행 추천
농업은 빠른 수익형 – 시설 재배·스마트팜으로 초기 자본 회수 후 6차 산업 확대
• 두 분야 모두 정부 보조금·융자를 최대한 활용하면 초기 부담 50% 감소

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8️⃣ 나에게 맞는 후계자 선택 가이드

나에게 맞는 후계자는? 임업 vs 농업 선택 가이드 플로우차트 - 5가지 질문

✅ 5가지 질문으로 선택하기

질문 🌲 임업후계자 추천 🌾 농업후계자 추천
Q1. 보유 토지 유형은? • 산림·임야 보유
• 산간 지역 토지
• 농지·전답 보유
• 평야·구릉 지역 토지
Q2. 주요 관심 분야는? • 목재 생산·가공
• 산림치유·힐링
• 특용임산물 (표고버섯 등)
• 탄소 배출권
• 작물 재배 (쌀·채소·과일)
• 축산 (한우·돼지·닭)
• 스마트팜·ICT
• 6차 산업 (가공·체험)
Q3. 거주 지역은? • 산간 지역 (강원·경북·전북)
• 접근성 낮아도 OK
• 평야·도시 근교
• 유통망 접근 용이 지역
Q4. 장기 사업 계획은? 10~30년 장기 투자 가능
• 노후 준비·자녀 상속 목적
• 관리 편의 중시
1~5년 빠른 수익 희망
• 연중 활동적 경영
• 단기 자본 회수
Q5. 자금 규모는? • 초기 자본 크지만 (1~3억)
• 유지비 낮음 (연 수백만원)
• 초기 자본 다양 (5천~3억)
• 유지비 높음 (연 수천만원)

🎯 추천 시나리오

🌲 임업후계자 추천 대상

  • • 산림·임야를 이미 보유하고 있는 분
  • 장기 투자 (10년 이상) 가능한 분
  • • 은퇴 후 산촌 생활을 희망하는 분
  • • 친환경·힐링 사업에 관심 있는 분
  • • 자녀에게 산림을 상속할 계획이 있는 분

🌾 농업후계자 추천 대상

  • • 농지·전답을 이미 보유하고 있는 분
  • 빠른 수익 회수 (1~3년)를 원하는 분
  • • 활동적이고 연중 경영 가능한 분
  • • 스마트팜·ICT 기술에 관심 있는 분
  • • 농산물 가공·체험 6차 산업을 계획하는 분

💡 최종 선택 팁

보유 토지 유형이 가장 중요한 선택 기준 (산림 → 임업, 농지 → 농업)
• 두 제도 모두 중복 신청 불가하므로 신중히 선택
• 선택 전 관할 시·군청에서 사전 상담 필수 (지역별 우대 조건 확인)

9️⃣ FAQ 자주 묻는 질문 10가지

Q1. 임업후계자와 농업후계자를 동시에 신청할 수 있나요?

A. 아니요. 둘 중 하나만 선택해야 합니다. 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

Q2. 지원금·세금 혜택이 정말 똑같나요?

A. 예. 지원금 한도(최대 3억), 취득세 50% 감면, 상속세 15억 공제 등 모든 혜택이 동일합니다.

Q3. 토지를 임차해도 후계자 신청이 가능한가요?

A. 예. 소유가 아닌 임차 계약서 (5년 이상 장기)만 있어도 신청 가능합니다.

Q4. 나이 60세가 넘으면 신청 불가인가요?

A. 예. 신청일 기준 만 60세 초과 시 신청 불가입니다. 단, 일부 지자체는 65세까지 허용.

Q5. 교육은 선정 전에 미리 받아야 하나요?

A. 아니요. 선정 전·후 모두 인정됩니다. 단, 미리 이수하면 선정 심사 시 가산점이 있습니다.

Q6. 임업후계자인데 나중에 농업후계자로 변경 가능한가요?

A. 아니요. 한 번 선정되면 5년간 자격 유지 의무가 있으며, 변경 불가합니다.

Q7. 수익은 정말 임업이 더 느린가요?

A. 예. 목재는 10~30년 후 수확이지만, 산림치유·특용임산물로 단기 수익 병행 가능합니다.

Q8. 산림과 농지를 모두 보유하면 어느 쪽을 선택하나요?

A. 주요 활동 분야수익 목표에 따라 선택합니다. 장기 투자 → 임업, 단기 수익 → 농업.

Q9. 후계자 선정 후 의무 사항은?

A. 5년간 영림·자경 의무 (연 1회 활동 보고, 일지 작성) + 용도 변경 금지.

Q10. 문의는 어디에 하나요?

A.

  • 임업후계자 – 시·군청 산림과 | 산림청 ☎ 1588-3248
  • 농업후계자 – 시·군청 농업정책과 | 농림축산식품부 ☎ 1599-2218

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✅ 팩트체크 출처

확인 항목 내용 출처
자격 조건 (나이·토지) 만 18~60세, 산림·농지 소유 또는 임차 산림자원법 / 농업·농촌기본법
지원금 한도 토지 최대 3억, 시설 2억, 운영 5천만 산림조합중앙회 / 농협중앙회
세금 혜택 (취득세·상속세) 취득세 50% 감면, 상속세 15억 공제 지방세특례제한법 / 상속세법
교육 이수 시간 임업·농업 모두 100시간 산림청·농림축산식품부 고시
신청 기관 임업(시·군청 산림과), 농업(농업정책과) 시·군청 공고

✅ 검증 완료

이 글의 모든 비교 정보는 산림청·농림축산식품부·국세청 공식 자료를 기준으로 작성되었습니다. 단, 지자체별로 세부 조건이 다를 수 있으므로 신청 전 관할 기관 확인을 권장합니다.

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🔗 참고 자료 (외부 링크)

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